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最近大国炒作要学新加坡,保障房归保障,市场归市场,后者价格不限制,可以上天。所谓市场部分的价格不再限制就是一句空话,事实是早就没有限制房价上涨了,反而是一手房价被限制不可以大幅下跌。
如果市场建更多高端住宅,能卖出去吗?价格会上天吗?这个问题很容易判断,看现在二手高端住宅的价格就知道了,除了学区房之外,高端住宅几乎是跌得最凶的。为什么呢?简单的答案,一是有钱人都忙着逃跑,只会卖,怎么会去买?二是高端住宅本来需求就少,有钱人逃跑了,需求减少了,如果再建更多高端住宅,供应增加,价格怎么会上涨?
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